ATUTY NIERUCHOMOÅšCI:
Świetna lokalizacja - Gdańsk Przymorze, ul. Chłopska 34.
Blisko morza - ok. 800 m do plaży.
Zieleń na wyciągnięcie ręki - ok. 600 m do Parku Prezydenta Ronalda Reagana.
Doskonała komunikacja - zaledwie 2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych.
Mieszkanie po remoncie - położone na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku.
Widok na zieleń - przyjemne otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych.
Komórka lokatorska 5 m² w cenie mieszkania.
Miejsca parkingowe dla mieszkańców - ogólnodostępne dostępne na kartę wjazdową.
Gotowe pod inwestycję - lokal jest obecnie wynajmowany, istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu.
Atrakcyjna lokalizacja dla najemców - blisko uczelni, centrów biznesowych, sklepów i restauracji.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez obywateli państw spoza UE bez zezwolenia MSWiA może być dostępna po potwierdzeniu spełnienia odpowiednich warunków prawnych.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - na Przymorzu, przy ul. Chłopskiej 34. To lokalizacja łącząca bliskość morza i rozległych terenów zielonych z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.

W najbliższej okolicy znajdują się:
2 minuty pieszo - przystanki tramwajowe i autobusowe,
2 minuty pieszo - sklepy spożywcze, m.in. Biedronka i Lidl, restauracje oraz liczne punkty usługowe,
ok. 600 m - Park Prezydenta Ronalda Reagana,
ok. 800 m - morze i plaża,
ok. 2 km - Olivia Business Centre,
ok. 2 km - kampus i wydziały Uniwersytetu Gdańskiego.
W pobliżu znajduje się również Zielony Rynek oraz liczne sklepy, lokale gastronomiczne i punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów Trójmiasta, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie 1-pokojowe położone jest na 1. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku. Lokal jest po remoncie i oferuje widok na zieleń.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 m², która jest wliczona w cenę nieruchomości.
Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, z których można korzystać przy użyciu karty wjazdowej.

BUDYNEK:
Budynek jest ocieplony, posiada nową elewację i liczy 4 piętra. Kameralna zabudowa oraz zielone otoczenie zapewniają przyjemne warunki do zamieszkania. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem.
FORMA PRAWNA:
Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.
W przypadku obywateli państw spoza Unii Europejskiej możliwość nabycia prawa do lokalu bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji wymaga potwierdzenia przez notariusza na podstawie dokumentacji nieruchomości i sytuacji nabywcy.

IDEALNA INWESTYCJA:
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością wynajmu długo- lub krótkoterminowego.

Wynajem długoterminowy: bliskość Uniwersytetu Gdańskiego, Politechniki Gdańskiej oraz Olivia Business Centre sprawia, że lokalizacja może odpowiadać studentom i osobom pracującym w Trójmieście.

Wynajem krótkoterminowy: niewielka odległość od plaży, Parku Reagana i komunikacji miejskiej to atuty dla turystów odwiedzających Gdańsk.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu. To rozwiązanie warte rozważenia przez osoby planujące kontynuację wynajmu po zakupie.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
Szukasz mieszkania blisko morza, w zielonej części Gdańska, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą? A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w atrakcyjnej lokalizacji?

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Chłopskiej 34 na gdańskim Przymorzu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.